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《中昊北方涂料研究院聯(lián)片建設(shè)（暫定名）棚戶區(qū)改造項目地塊（原西北永新化工股份有限公司地塊）土壤污染狀況調(diào)查報告》的公示

依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)保部第42號令）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《中昊北方涂料研究院聯(lián)片建設(shè)（暫定名）棚戶區(qū)改造項目地塊（原西北永新化工股份有限公司地塊）土壤污染狀況調(diào)查報告》的內(nèi)容公示如下：

一、基本信息

原西北永新化工股份有限公司地塊（以下簡稱“本地塊”）位于蘭州市城關(guān)區(qū)東崗東路1205號，地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)103.877416525，北緯36.041744475。土地使用權(quán)人為西北永新化工股份有限公司，土地證號為“蘭國用（2004）第C06555-2號”，用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為授權(quán)經(jīng)營，證載土地使用權(quán)面積為80472.80m²。本次中昊北方涂料研究院聯(lián)片建設(shè)（暫定名）棚戶區(qū)改造項目地塊（原西北永新化工股份有限公司地塊）土壤污染狀況調(diào)查占地面積為13359m²（20.038畝），為土地證上一部分面積。甘肅信通通利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司計劃將中昊北方涂料研究院聯(lián)片建設(shè)（暫定名）棚戶區(qū)改造項目中原西北永新化工股份有限公司地塊的地塊性質(zhì)由“工業(yè)用地”轉(zhuǎn)為“商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，可兼容還建住宅用地”，用來建設(shè)酒店、商業(yè)、辦公、住宅及綠地等。根據(jù)《蘭州市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃東崗片區(qū)DG01-07-03街坊局部地塊控規(guī)調(diào)整方案》，本地塊規(guī)劃為商業(yè)用地和公園綠地，本地塊建設(shè)內(nèi)容符合片區(qū)規(guī)劃。

二、調(diào)查結(jié)論

第一階段調(diào)查結(jié)論：根據(jù)前期資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談，本項目地塊內(nèi)主要產(chǎn)生可能污染的區(qū)域為早期西北永新化工股份有限公司生產(chǎn)油漆、涂料的生產(chǎn)車間、灌裝車間、原料混配車間以及研究所和檢驗科。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護(hù)部部令第42號，2017年7月1日實施）等相關(guān)文件與導(dǎo)則規(guī)定，需進(jìn)行第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作，進(jìn)一步確定地塊污染物種類及污染程度。

第二階段初步調(diào)查結(jié)論：

（1）地塊內(nèi)上游地下水檢測井W1中溶解性總固體、硫酸鹽超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ш類標(biāo)準(zhǔn)，其余監(jiān)測因子均可滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ш類標(biāo)準(zhǔn)限制要求。

地塊內(nèi)地下水檢測井W2中渾濁度、耗氧量、硫酸鹽超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ш類標(biāo)準(zhǔn)，其余監(jiān)測因子均可滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ш類標(biāo)準(zhǔn)限制要求。

地塊外下游地下水檢測井W3中硫酸鹽超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ш類標(biāo)準(zhǔn)，其余監(jiān)測因子均可滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ш類標(biāo)準(zhǔn)限制要求。

本項目地塊的地下水超標(biāo)，非該地塊歷史存在的企業(yè)的特征污染物導(dǎo)致，超標(biāo)原因為本底值較高的原因。

（2）本次調(diào)查中土壤檢測選取了《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1中項目、表2中石油烴（C₁₀~C₄₀）及pH共47項檢測因子，各檢測點位檢測結(jié)果均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地的篩選值。除石油烴（C₁₀-C₄₀）外其他檢測項目與對照點檢測結(jié)果無明顯差異，石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出值分布不均，在編號為S1、S2、S4、S5、S6處，檢出值較大，但均未超過標(biāo)準(zhǔn)值，且在0-2.0m范圍內(nèi)隨著土層的深入，檢出值呈減小的趨勢，直至2.0m后未檢出。

（3）根據(jù)本次調(diào)查土壤中關(guān)注污染物濃度與第一類用地的篩選值比對結(jié)果，及地下水檢測結(jié)果，本地塊無需開展詳細(xì)采樣分析，可以判定項目地塊既不屬于污染地塊，也不屬于疑似污染地塊，調(diào)查活動結(jié)束。

三、調(diào)查建議

本次調(diào)查結(jié)果表明，本地塊不屬于污染地塊，該結(jié)論針對2024年1月前的地塊污染狀況。根據(jù)《中華人民共和國土壤防治法》，結(jié)合本地塊未來土地規(guī)劃，對本地塊提出以下建議：

（1）鑒于土壤污染狀況調(diào)查的不確定性，從人群健康角度考慮，后期地塊清理過程中如發(fā)現(xiàn)調(diào)查階段未被發(fā)現(xiàn)的污染問題，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，需要相關(guān)專業(yè)人員及時處理，并科學(xué)調(diào)整治理方案和范圍；

（2）在地塊清理或治理過程中，需要進(jìn)行質(zhì)量控制，避免造成二次污染。

四、地塊信息公示單位

委托單位：甘肅信通通利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：龐虎

聯(lián)系電話：15002607403

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